Apa itu Rent to Own (RTO)?
RTO (Rent to Own) hadir sebagai solusi untuk mempermudah persetujuan pengajuan KPR.
Dengan program RTO, rumah dapat langsung ditempati, dengan cara menyewa terlebih dahulu selama 6 bulan - 1 tahun (untuk membangun / memperbaiki kredibilitas kredit), lalu dilanjutkan dengan pengajuan KPR.
Selama program RTO berlangsung, sebagian besar dari cicilan akan tersimpan untuk DP KPR nantinya.
Dokumen apa saja yang perlu dipersiapkan calon customer untuk mengajukan RTO?
1. E-KTP calon customer dan pasangan (jika ada pasangan)
2. Kartu Keluarga
3. NPWP
4. Rekening koran 3 bulan terakhir
5. Slip gaji (jika karyawan)
6. Neraca Laba Rugi periode 1 tahun (jika wiraswasta)
Berapa DP yang harus dikeluarkan?
Untuk rumah sekitar 5-7% dan untuk apartemen sekitar 10-12%, terhitung dari harga beli di 1 tahun mendatang.
Berapa harga Cicilan per bulannya?
Nominal cicilan akan diberikan setelah tim CicilSewa melakukan appraisal unit dan analisa.
Bagaimana untuk pembayaran awal?
Pembayaran awal terdiri dari UTJ dan Cicilan Bulanan #1.
Bagaimana ketentuan biaya penalti?
Denda keterlambatan = 0,3% per hari. Apabila lebih dari 45 hari, maka perjanjian akan dianggap batal (tidak jadi membeli).
Berapa lama proses pengajuan RTO?
Pengajuan akan memakan waktu 7-14 hari kerja, tergantung dari kelengkapan data yang diberikan customer.
Bagaimana cara dan proses pengajuan RTO?
Siapa saja developer yang telah bekerja sama untuk program RTO ini?
Untuk saat ini CicilSewa sudah bekerja sama dengan beberapa developer besar seperti Intiland, Perumnas, Mustika Land, PP Property, PT Adhi Karya, PT Wijaya Karya (WIKA), PT Setia Mulia Bersama, PT Samesta Mahata Margonda, dan lainnya. CicilSewa juga terus terbuka untuk bekerja sama dengan developer properti di Jabodetabek yang telah kami seleksi. Apabila customer sudah memiliki unit / lokasi yang diminati, maka bisa disampaikan ke CicilSewa untuk dilakukan pengecekan terlebih dahulu. Namun, apabila customer ingin dicarikan unit, customer dapat memberikan info lokasi dan spesifikasi yang dicari.
Bagaimana jika saya ingin membeli hunian dari developer yang belum bekerja sama dengan CicilSewa?
CicilSewa akan mengatur kerjasama dengan developer tersebut dari awal pembelian unit sampai selesai.
Bagaimana RTO bisa membantu pengajuan KPR saya lebih mudah di-approve?
Apabila selama masa RTO customer melakukan pola pembayaran yang baik, lancar, dan memenuhi Syarat & Ketentuan Kelancaran Pengajuan KPR yang diberikan di awal, maka kemungkinan untuk KPR disetujui akan lebih besar.
Apa saja biaya-biaya yang dikenakan?
Biaya tambahan hanya biaya notaris dan/atau biaya admin untuk akad RTO. Nominal harga beli rumah yang diberikan sudah termasuk PPN dan asuransi bangunan selama masa program RTO.
Biaya untuk akad KPR akan dihitung terpisah dan ditentukan oleh bank terkait saat persetujuan pengajuan KPR.