Kamu sedang mempertimbangkan untuk sewa rumah di Jakarta? Tentunya hal ini bisa menjadi tantangan tersendiri. Seperti yang kita ketahui bahwa ibukota Indonesia ini merupakan salah satu kota terpadat di dunia dengan populasi yang terus bertambah. 

Begitu banyaknya pilihan sewa rumah Jakarta, ternyata penting untuk memperhatikan beberapa hal sebelum membuat keputusan agar tidak salah melangkah. 

Berikut adalah beberapa hal yang harus kamu perhatikan jika sedang mencari sewa rumah Jakarta:

1. Lokasi

Lokasi merupakan faktor penting dalam mencari rumah sewa. Pertimbangkanlah kebutuhan dan preferensi pribadimu. 

Jika kamu bekerja atau bersekolah di daerah tertentu, pastikan rumah yang kamu sewa berada dalam jarak tempuh yang dekat ke sekolah/kantor. Dengan memilih untuk sewa rumah jakarta, kita sebagai penyewa tentu berharap dapat mempermudah akses untuk melakukan aktivitas sehari-hari dan juga pekerjaan.

Perhatikan juga aksesibilitas ke fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah, dan tempat hiburan. 

2. Anggaran

Salah satu hal penting yang tak boleh dilupakan juga yaitu menentukan anggaran untuk sewa rumah. Harga sewa rumah Jakarta tentunya bervariasi tergantung pada lokasi, ukuran, fasilitas, dan kondisi rumah. Nantinya kamu juga perlu menghitung biaya-biaya lain seperti: listrik, air, internet, dan pemeliharaan rumah. 

Perlu diketahui bahwa di Indonesia banyak pemilik rumah yang menerapkan aturan pembayaran sewa tahunan, jadinya penyewa sudah merasa cocok dengan rumah tersebut kadang malah terkendala dengan biaya yang mesti dibayar di depan. Alhasil, penyewa akhirnya mengurungkan niatnya dan beralih ke pilihan lain.

Namun, sekarang ini terdapat solusi yang memungkinkan rumah maupun tempat usaha bisa disewa bulanan, yaitu dengan menggunakan program FlexiRent by CicilSewa. Dengan mencicil sewa secara bulanan, kamu bisa mengalokasikan uang untuk kebutuhan lainnya, sehingga cash flow menjadi lebih lancar. 

3. Fasilitas dan Kondisi Rumah

Perhatikan fasilitas yang disediakan dalam rumah sewa yang kamu pilih. Beberapa fasilitas yang umumnya dicari adalah jumlah kamar tidur yang cukup, kamar mandi, dapur, ruang tamu, dan area parkir.

Tentunya hal ini bisa menyesuaikan kebutuhan kamu, sebagai contoh jika kamu juga perlu ruang khusus untuk bekerja di mana saat ini work from home sudah menjadi bagian dari kehidupan pekerja di kota-kota besar.

Pastikan juga rumah dalam kondisi yang baik, terutama dalam hal sanitasi, keamanan, dan ketersediaan air bersih. Lakukanlah kunjungan langsung ke rumah sebelum memutuskan untuk menyewanya.

4. Peraturan dan Kontrak

Sebelum menandatangani kontrak sewa, baca dan pahami baik-baik peraturan yang ditetapkan oleh pemilik rumah atau pengelola. 

Pastikan kamu memahami persyaratan pembayaran, jangka waktu sewa, kebijakan perpanjangan kontrak, denda, dan kebijakan pengembalian deposit jika ada. Jika terdapat hal-hal yang masih kurang jelas, jangan ragu untuk bertanya kepada pemilik rumah atau pengelola.

5. Keamanan 

Keamanan lingkungan tempat tinggal sangat penting untuk menjamin kenyamanan dan keselamatan, maka sangat penting bagi kamu untuk mencari tahu tentang tingkat keamanan di daerah yang ingin kamu sewa. Perhatikan juga ketersediaan sistem keamanan seperti pagar, CCTV, atau petugas keamanan di kompleks rumah.

6. Penyediaan Fasilitas Publik

Pastikan bahwa daerah tempat kamu ingin menyewa rumah memiliki akses yang baik ke fasilitas publik. 

Periksa apakah ada fasilitas transportasi umum seperti halte bus atau stasiun kereta api dalam jarak yang mudah diakses, dan cek juga ketersediaan fasilitas seperti taman, area bermain anak, pusat kebugaran, atau tempat ibadah di sekitar rumah sewa.

7. Ulasan dan Rekomendasi

Sebelum membuat keputusan, cari tahu tentang reputasi dan ulasan dari penyewa sebelumnya atau warga sekitar. 

Baca ulasan online atau bergabunglah dengan komunitas penghuni rumah sewa di Jakarta untuk mendapatkan informasi lebih lanjut tentang lingkungan, pemilik rumah, dan pengelolaan properti.

Mencari sewa rumah Jakarta tentunya membutuhkan waktu dan tenaga. Namun dengan  mempertimbangkan faktor-faktor yang telah disebutkan di atas, kamu akan dapat membuat keputusan dengan lebih tepat. Ingat, jangan terburu-buru dalam membuat keputusan, luangkan waktu untuk mengeksplorasi pilihan yang ada dan pastikan rumah sewa yang kamu pilih sudah tepat.

Pembayaran Sewa Rumah Jakarta

Cara melakukan pembayaran sewa yang tepat dapat bervariasi tergantung pada perjanjian yang telah disepakati antara penyewa dan pemilik rumah. Berikut ini adalah beberapa hal yang kamu harus perhatikan agar dapat melakukan pembayaran sewa secara tepat:

1. Tepat Waktu

Pastikan kamu selalu melakukan pembayaran sewa tepat waktu sesuai dengan jadwal yang ditentukan. Jika ada keterlambatan, segera komunikasikan dengan pemilik rumah dan jelaskan situasinya. 

2. Simpan Bukti Pembayaran

Setelah melakukan pembayaran, simpanlah bukti pembayaran secara aman. Buat salinan atau foto bukti pembayaran dan simpan di tempat yang mudah diakses. 

3. Komunikasi yang Baik

Jaga komunikasi yang baik dengan pemilik rumah atau pengelola properti. Jika kamu memiliki kendala untuk membayar sewa, segera beritahu mereka agar dapat mencari solusi bersama.

Kepikiran untuk Beli Rumah setelah Sewa?

Pasti sebagian dari kalian pernah berpikir kapan akan melakukan pembelian rumah jika masa sewa sudah berakhir?

Sekarang ini kamu sudah bisa sewa sambil nyicil DP untuk beli rumah, lho! Hal ini bisa dilakukan dengan menggunakan program Rent to Own by CicilSewa.

Bermula dengan sewa bulanan selama 6 bulan-1 tahun, pada akhir masa sewa kamu bisa membeli rumah dengan mengajukan KPR atau membeli secara kas.